En Vivienda Murcia, nos dedicamos exclusivamente a ayudar a propietarios a vender su vivienda en las mejores condiciones posibles. Nos especializamos en viviendas de segunda mano en Murcia capital, pedanías y municipios cercanos. Nuestro compromiso es claro: trabajamos solo para ti, sin intermediarios, defendiendo tus intereses en cada paso del proceso.
¿Quieres vender tu vivienda en Murcia?
Representación exclusiva para propietarios
En nuestra agencia inmobiliaria en Murcia, solo representamos a propietarios. Esto significa que centramos todos nuestros esfuerzos en conseguir el mejor precio, en el menor tiempo posible, con total transparencia y sin conflictos de interés. Tú eres nuestra prioridad y cada día trabajamos con el foco puesto en tus intereses.
Por qué confiar en nuestra agencia inmobiliaria en Murcia
Llevamos años trabajando con éxito en la región de Murcia mas de 10 años, ofreciendo un servicio profesional, cercano y comprometido. Nuestro conocimiento del mercado local, nuestra red de contactos y nuestras herramientas de marketing, a la vanguardia en el sector, nos convierten en una opción de confianza para quienes desean vender su casa con seguridad, tranquilidad y garantías.
Qué incluye nuestro servicio para vender tu casa
Desde el primer momento, te acompañamos en todo: valoración profesional, reportaje fotográfico, preparación de materiales para un marketing que funcione, contactos con la mayor red de profesionales de Murcia que harán más sencillo encontrar a ese comprador que necesitamos, redacción de anuncio, publicación en portales y redes, filtrado de compradores, asesoramiento legal, fiscal y notarial…
Revisaré el estado de tu vivienda para evitar sorpresas con las visitas. Estudiaremos la documentacion del inmueble para detectar futuros problemas y ponerles solución antes de que puedan aparecer. Realizaremos el Certificado de Eficiencia Energética que es obligatorio para poner tu vivienda a la venta…
Nos encargamos de todo para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Gestión de visitas y negociación con compradores cualificados
Filtramos a los interesados para garantizar que solo visiten tu vivienda compradores con capacidad real de compra. Además, te representamos en la negociación, defendiendo siempre tus intereses y buscando el acuerdo más beneficioso para ti.
Asesoramiento legal y fiscal durante todo el proceso
Contamos con expertos que revisan la documentación, te asesoran sobre impuestos, redactan contratos y te acompañan hasta la firma en notaría. Evita sorpresas y errores: nosotros nos encargamos de que todo salga bien.
Especialistas en zonas de alta demanda en Murcia capital y alrededores
Vender piso en Murcia centro
Conocemos al detalle el comportamiento del mercado en el centro de Murcia, asi como los principales barrios. Estamos ubicados en Vistabella, pero en los últimos meses hemos comercializado vivienda en prácticamente todo el área metropolitana de Murcia, desde piso en Santa María de Gracia, hasta ático de Lujo en la cotizada zona norte . Si tienes un piso en esta zona, te ayudamos a posicionarlo correctamente y atraer compradores dispuestos a pagar su valor real, con toda la seguridad y tranquilidad que necesitas.
Información útil para propietarios que quieren vender
Gastos al vender una vivienda en Murcia
Como propietario, tendrás que asumir ciertos gastos al vender: Notaría, plusvalía municipal, certificados energéticos, cancelación de hipoteca, honorarios profesionales… Te ayudamos con esos cálculos, antes de comenzar la comercialización, te haremos la estimación de todos los gastos que vas a tener, de forma que todas tus decisiones estén fundamentadas en datos reales.
Trámites legales en la venta de inmuebles
Desde que comenzamos a trabajar, te solicitaremos toda la documentacion del inmueble para adelantarnos a todas las gestiones y problemas que puedan surgir, desde los trámites con notaría y registro, hasta posibles cargas que pueden aparecer en la vivienda, actualmente hemos tenido que realizar el registro de la cancelación de la hipoteca de un cliente, ya se había realizado la cancelación económica y se había hecho la escritura, pero no se había presentado a registro, nosotros te guiamos paso a paso para que cumplas con todas las obligaciones legales sin complicaciones.
Preguntas frecuentes de propietarios vendedores
¿Cuánto tardaré en vender mi vivienda en Murcia?
Depende del mercado donde nos ubicamos, en Murcia centro hay un mercado, actualmente muy dinámico para la vivienda, hecho que tenemos muy en cuenta a la hora de planificar estrategias en la comercialización. El tipo de inmueble, la ubicación, el precio que fijemos de salida y estado son los principales factores que determinaran el plazo de venta. Con una estrategia adecuada, nuestros tiempos medios de venta se sitúan entre 30 y 90 días con unas negociaciones mínimas o inexistentes.
¿Puedo vender con hipoteca pendiente?
Sí. Nosotros te ayudamos a gestionar la cancelación tanto económica como registral, y a coordinar la operación para que puedas saldar el préstamo con el precio de la venta sin adelantar ningún importe.
¿Cuánto se paga a una agencia inmobiliaria en Murcia por vender una casa?
Nuestros honorarios se pactan previamente contigo y solo se cobran si vendemos tu vivienda. Te garantizamos una relación calidad-precio basada en el valor real del servicio que ofrecemos.
Qué mirar al elegir una agencia inmobiliaria en Murcia
Busca compromiso de tu agente inmobiliario, que cuente con la formación adecuada, la formación del agente, experiencia local, transparencia y un modelo de trabajo claro. En Vivienda Murcia, trabajamos para ti y solo para ti: sin duplicidades, sin conflictos, con resultados.
Si quieres trabajar con nosotros, no dudes en contactar.
